方尺左右，尚不及暴跌前的60元每平方尺；湾仔、铜锣湾，则普遍在40多元每平方尺左右，和暴跌前差不多。

香江写字楼整体水平在26~56元每平方尺每月左右，重要的是空置率很大，普遍在12%左右。

其次，华人置业突然闯进太古地产的老巢——鲗鱼涌，这也让人觉得有些不对劲。

鲗鱼涌对太古集团具有特殊意义，一个世纪以前，太古就已经在鲗鱼涌糖厂街28号开设远东闻名的太古糖厂。

而且在80年代，太古集团就已经在鲗鱼涌积极收购物业，可见是将这片区域视为‘自留地’。

大家纷纷猜测，林祖辉是不是盯上太古集团了，他毕竟以前也是‘狙击手’。

不过太古集团可不是那么好收拾的，太古集团的施约克家族，一直坚持在香江和台岛发展，可谓和嘉道理家族一样。但他们比嘉道理家族更无解，因为太古地产并没有上市，太古集团虽然上市了，但施约克家族占股非常大，不可能让人有机可乘。

除此之外，国泰航空若不是考虑到久柒过度，也不可能上市，并出售股份给内资；但国泰的股份依旧大部分掌握在太古集团手中，根本没有漏洞给人钻。

大股东只要掌握35%的股权，就相当于占据有利位置；若是占股40%以上，几乎很难被人收购，除非自己一点实力也没有；若是占股45%以上，几乎就是做到万无一失。

太古地产，是一家非常保守的地产公司，目前并没有发展地盘的实力（无地皮），主要是管理收租物业。收租物业主要包括金钟太古广场（500万平方尺）、太古城中心（300万平方尺）、豪华住宅物业，及侧鱼涌的一些收租物业，实力强劲，仅次于华人置业，比目前的九仓还厉害一筹。

施雅迪是目前太古集团的掌门人，他是施约克的儿子。

他招来太古地产行政总裁简