2月份出售效益差的收租物业，共计回笼资金2.3亿元，获利0.5亿（卖出价格减去买入价格），这些物业大多数买入不到一年时间，获利三成已经是非常不错了。

1月、2月，出售2个楼盘，回笼资金8000多万，而新时代地产在去年（1985年）开发的七个楼盘，按照当前的估值超6亿。

所以，两个月时间新时代地产回笼了资金3.1亿，不过又偿还了1.5亿的贷款（当前负债6亿，资产值20亿）。

公司账上流动资产1.6亿！外汇投资账户1.65亿。

“暂时没有太急的开支，而且有几家银行询问我们是否需要贷款！”梁真勋说道。

林祖辉点点头，公司发展好了，地产形势好了，银行就是追着你贷款；若是地产形势暴跌，银行不会管你公司死活，直接逼债，很多地产公司就是这样完蛋的；因为你高价购买的物业，银行却让你低价卖出去，肯定就会产生大量的亏损。

“好，这笔钱先保留在账上，先不要动！至于银行贷款的问题，由我来去和各家银行谈，我们争取再贷款2亿，所得资金全部用于收购地皮和旧楼盘，我记得三月初有场官地拍卖会，我们也可以拿出部分资金拍下官地。”

“好，我将市场部的人派出去，搜寻地皮和旧楼盘。”

林祖辉点点头，梁真勋已经和自己配合的越来越熟练了，贷款没有下，便开始搜寻地皮和旧楼盘，这样减少时间上的消耗，最大化的节省了资金。

这次贷款两亿，全部用于地皮和旧楼盘，而账上的1.6亿，是林祖辉打算收购华置的。

资金肯定是不够的，但是林祖辉可以选择平仓外汇，亦或者银行贷款；

还有一种可能，林祖辉会劝说郑裕桐投资新时代地产。

投资的钱不是必须的，但是这就相当于两人结成了‘盟友’，林祖辉就相当于找