云初捡起地上的竹子，重新插回泥土，还用脚踩一踩，然后对李治道：“微臣现在手里钱不多，万年县钱库里的钱又有大用场，轮不到一个小小的晋昌坊。

而晋昌坊里的房子太破旧了，实在是影响观瞻，不得已，微臣就在这水渠边上栽种了竹子，想以风雅遮蔽凋零，这样可以迁延一些时间，容微臣再筹集一些钱粮，将这晋昌坊里所有的破旧房子都修缮一新。”

李治打量一下街道两边密密匝匝的居民房，摇摇头道：“花费不低啊。”

云初拱手笑道：“回陛下的话，假如修建了新房之后，房屋价值飙升十倍，百姓自然会倾尽全力把旧房子盖成新房子，里坊里的吏员们只需要布置好街道格局，设计好房屋模样，如此，不用花费朝廷一文钱，微臣就能把这晋昌坊所有的房子翻盖一新。

如此，百姓得利，朝廷也收获脸面。”

李治瞅着云初道：“既然不需要朝廷花费一文钱，为何你还要筹集钱粮是何道理？”

“启禀陛下，如此漂亮的一个坊市里，还需要有客栈，有食肆，有粮店，有修补匠等等民生相关的东西，臣以为，这些东西应该由里坊出资建设，而后，这些房屋也归里坊所有，只要出租出去，就有一笔不菲的收入。

如此，里坊便能雇佣百姓为工，陛下也就得到了目前纯净的水源，干净的地面，完整的道路，以及陛下视野所及之处的各种景观。”

李治回头看看武媚道：”李义府的奏折里可没有这些东西，看来，他这个人猫，也不是事事都知道的。”

武媚笑道：“听人说百遍，不如亲眼看一遍，世事如棋，有人能看一步，有人能看三步，妾身听闻，有大智慧者可看百步之外，更有人，才入棋局便知生死存亡，陛下坐拥天下奇才，应知妾身此言不虚。”

李治瞅了云初一眼，一点都不避讳地道：“他也配与那些大才相比？”