「韩老师,上次相聚太匆忙,我没有来得及深入请教,您对房地产行业的整体性融资困局怎么看?」古勇的提问很有意思。
他不问房地产行业本身的发展趋势,而是单问融资,很自信,很清醒,也足够精准。
韩烈回视古勇一眼,笑着反问:「看来古总依然高度看好行业发展前景?」
「对!」
古勇显得雄心勃勃、志得意满:「协会里对于行业前景是有共识的,房子嘛,永远是华夏老百姓最心心念念的终极商品。
土地情节是刻在我们华人骨子里的烙印,没有自己的房子,叫什么家?
而且我们在哪里?
魔都!
华夏的金融明珠,经济之都!
如果不是对市场本身有着强烈信心,我又何必拼尽全力推动铭都项目?」
啧啧,这就对喽!
别看13年、14年的社会舆论包括行业内部普遍一片看衰房地产,专家不停批评房价过高有碍民生,已经让百姓不堪重负,但实际上,相当多的有识之士都判断房价降不下来。
其实,哪怕到了2023年,房价依然只是分化,而不是崩盘。
前世有个叫做苏牧武的扑街作者在18年写了一篇有关于国内发展困境的预判内容,基本全中,给了韩烈非常巨大的启发。
然后等到重生回来补足了知识和智力,现在韩烈已经基本通盘看清楚了未来十年的整体趋势。
单看魔都房地产,其实不管是大环境萎靡的13年14年,亦或者是豪宅血崩的22年,市区内的中小面积刚需住宅都不愁卖。
好时候加价,困难时期打打折搞促销,90平以内的房子始终热门。
所以古勇的信心并没有任何问题。
问题在于......
铭都项目是改善型精品住宅。