本项目起始点大概会在2014年1月10号左右,结束于2015年7月10号,刚好是股灾结束的同时间。
那段时间有多惨烈?
别的不提,房地产一直跟着崩到了2015年底,直到国家外汇储备骤降到3万2000亿,资本大幅外流,不得已之下,国家只能重新激活楼市做蓄水池。
随着大量政策出台,首付及利率打折、不限购不限贷、货币化棚改等等优惠,房地产市场在2016年重新进入上涨周期。
韩烈为什么要把项目周期限制在18个月?
因为如果是两年期,古勇熬到2016年1月份,或许就会等到转机。
所有房地产商现在的乐观估计,到了2015年都会被彻底碾碎。
而所有购房者在2015年形成的悲观预期,到了2016年都会被啪啪打脸,悔到捶胸顿足。
谁能提前掌握这种趋势,谁就能做到无往不利。
比如韩烈。
所以,其实那份附加担保的最大意义在于,一旦发生违约,古勇必须用尽全力保证名古地产不落到老潘手里,再没有余力顾及铭都楼盘。
如果古勇还有能耐搞来支援,必须得先救公司。
而老潘只要稍微拖一拖,不用实质性干什么,铭都小区就必然落在自家爷俩手里。
如果古勇不行,又或者老潘太给力,那么除了正餐,他还有小点心可以吃。
事情就是这么个事情,现在,韩烈可以算小账了。
7号星期一,上汽签署出资协议。
10号,星期四,上汽的25亿打到浦发专项资金账户上,合同正式生效。
于是,狂喜的古勇立即广发邀请,准备于后天,1月12号星期六晚8点,在四季酒店举办盛大的庆功宴会。
主要目的不是为了感谢韩烈,而是为了向各大