酒,不由心生好感。
“蔡哥,有事您讲。”
“韩老师,你和老古聊的那个东西我大致听懂了。”
菜爷看上去有点不好意思,但是依然那么直爽。
“如果我想掏钱做那个出资方,能不能在有安全保证的前提下拿到8.5%的年利率?”
我去!
烈哥真的惊了一个大呆。
听菜爷的意思,他是想全额掏那25亿,现金流太踏马恐怖了吧?!
尽管心里十分震惊,韩烈却没有质疑对方。
大魔都藏龙卧虎,谁知道谁是什么背景、有多大能量?
韩烈只是问:“您为什么不和古总直接聊呢?如果去掉我们这些中间方,他能节省很大的成本,或许愿意给您更高的利息。”
“我信不过老古。”
菜爷摇摇头,嘴角流露出一丝不屑。
“搞房地产的哪有一个好玩意?我建市场的时候就和房地产商合作过,这辈子不会再有第二次了!
我要是直接给老古钱,回头他就敢把那个什么盘古楼盘打包塞给我。
签个什么叼毛合同,扔个稀碎的楼盘给我顶账,他带着正常利润和偷工减料的脏钱美滋滋的去干下个活儿,我他妈自个儿卖不出去房子,回头可能还得倒过来求他帮忙……
那个瘪三他妈的阴着呢!”
菜爷讲得有点乱,但是韩烈听懂了。
额,他的担心是对的。
正常情况下,房地产商用项目做抵押拿到钱,应该好好开发项目,努力销售,卖出房子之后再还钱。
但是如果拿到的钱太多,而且出资方又不附带某个方面的巨大威慑,那么房地产商就有可能玩阴的。
办法太多了。
比如,把项目按照最低标准完工交付,然后直接破产,最后按照合同约定,把项