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如果有钱有时间，沐阳当然想自己买地建厂房。

不是自己的厂房，他不愿意投入资金建设难以拆卸的设备，如排烟设备都没有上，厂房里烟雾缭绕，灰蒙蒙一片。

李总笑呵呵建议：“把旁边的空地也买下来呀，三十亩应该足够你用了吧。”

“那也是你的空地？”

“不是，要是我的早就建起来出租了。

是我一个朋友的，前两年买下来后，资金链突然断了，没钱建厂房，但上头要求工业用地限期开发，他只好围起围墙，弄点简易房子租给别人做物流仓库用，你想要的话，我叫他过来一起谈。”

沐阳沉吟思索，李总的这个厂房，估计市场价一千万，旁边的工业用地，按照目前地价也得1000万，让他拿出2000万倒是可以，可他不想把上千万的资金积压在购置土地上面。

但是，如果把厂房和旁边的空地买下来，他可以投入资金改造厂房，旁边的空地暂时可以当做停车场和仓库，等有钱后再建食堂、员工宿舍和其它配套设施，还可以多建造几个厂房，专门做激光焊设备。

同时，这也少了工厂搬运耽误运营的忧虑。

“旁边那块工业用地性质呢？使用年限只有37年了吧？”

“跟我这块地性质也是一样的，可做机械行业，产属清晰，到时候办理手续就知道了，他当时花了一千万，但搁置了两三年，你给九百万，说不定会卖。”

沐阳点头：“好吧，先不说旁边那块地，你的厂房想卖多少？

太贵的话，我还是宁愿租，然后自己买地建了，租期一到，我也要搬了。”

“一千万。”

李总来之前早有打算，土地价格市场透明，楼房和厂房也能估得出来，误差不会太大。

“一千万可不值，最多九百万，并扣除未到期的租金部分，同