员参差不齐、管理跟不上、管理层过于年轻等等。

5月9号。

沐阳召开奈雪下一步扩张会议，明确企业的战略，组织或者部门的增设，业务权限的划分，隶属关系等等。

奈雪发展迅速，日收数十万，目前不缺资金，是时候换从星海机械公司搬出来了。

星海机械毕竟远离市区，而奈雪是一家茶饮公司，把办公室放在工厂的办公楼本来就不合适。

沐阳建议，在市区的cbd中心商务区，租一层楼甲级写字楼。

奈雪的办公人员不多，租几百平方做为办公场所就绰绰有余。

在2020年，h城排名前20的写字楼的租金范围在4-8元/㎡/天不等, 也就是每一百平方, 根据装修情况，约1.2万-2.4万/月，这价格跟优质住宅租金还贵。

按正常来说，一般写字楼租金，相比同地段的住宅，两者每平方租金相差不大，甚至更低。

这是因为，同地段的住宅的投资成本和装修成本更高。

在09年，h城排名前20的写字楼的租金也不便宜，约为十年后的一半。

特别是h城cbd排名前十名的华润大厦和平安金融中心，出租率表现不俗，价格也贵。

沐阳看上的是华润大厦，位于钱江cbd沿江一带，以h城综合体万象城为依托（奈雪有一家店），坐拥多片豪宅，国际购物中心，国际名品街等商务配套，一站式满足工作、生活、娱乐、居住等多元需求，交通也十分便捷。

华润大厦共47层，带上地下室，实际共51层，总面积12万平方，即一层约2400平方。

奈雪公司租用38层的东南一角，共550平方，精装修，可布置70到100个工位，日租金为2.5元/平方/天，月租即7500元/100平方/月，550平就是41250元/月。