夏的说法，现在是天时地利人和全占了，不刀下一块肉来都对不起自己。”

“怎么搞，也搞房地产？”

“简单，盖大楼啊。”沈弼笑着说道：“盖大楼的好处可太多了。”

“盖楼投资可以把企业账目直接做成亏损的，可以合法抵税，想成为国际性的财团，你不可能把业务局限在美国东海岸，在西海岸的洛杉矶有一栋办公大楼是应该的。”

“一栋标志性建筑物就是最好的广告。”

“物业是一种很好的保值和投资手段，特别是在洛杉矶这种国际大都市，钱放在哪里，只会缩水。”

“这次市政府肯定要搞重振洛杉矶计划，会重新规划一些地区，从政府那边拿到一块地，或者从个人手中拿到相连的土地，拆迁的问题都省了，盖一栋摩天大楼，这比你乱七八糟的投资好多了。”

“房地产出富豪啊，今天的世界首富必然是日本人，堤义明！”沈弼有些感慨地说道。

“房地产这东西……”沈弼摇摇头，“能最快拉升当地的经济，最快创造财富神话，不过，危害巨大啊。”

“吸血，吸过去的所有民间财富，还要吸未来十年乃至更长时间的血，创造财富速度不快就怪了。”肖恩冷笑一声，“不过，这跟我可没什么关系，有钱赚就够了。”

“也不能这么说。”沈弼看着肖恩说道：“物业不动产虽然保值、增值，但占比不宜过大，一旦市场泡沫被吹破，到时候连带的你死无葬身之地。”

很多人不理解，为什么企业那么多资产，房价掉或者不掉，房产都在那里，堂堂的首富，怎么会忽然破产了呢？

这是因为在企业运营期间难免，或者说需要大量借助银行贷款进行运作。

全部靠自有资金运作，那效率简直太低了，会错过太多太多机会。

而正常情况下，银行贷款是需要抵押物。