来就是那理不清剪还乱的星海众城院线。
易胜拿下星海众城到现在,已经快五个月,各方面的洽谈也在紧锣密鼓的进行,因为涉及到公司资产转让,事关重大,最终决定还是要通过股东大会,所以现阶段就是谈谈谈,一块地一块地的咬,一个影院一个影院的谈。
李闲云把手下的精兵干将派出去,连陈瑜这个负责人事的都重新去参与她已经熟悉的院线,再加上李城那边的人过来做资产评估,各方可以说是寸土必争,锱铢计较。
把有共识的先谈下,然后再谈分歧比较大的。
而所有这些,李闲云选择事无巨细的发给所有股东!
一定要做到财务公开化,透明化。
这也是所有小股东对他最满意的地方。
新老大上道,真心是为大家考虑。
通达院线资产管理委员会为此已经列出了所有的出售清单,所有资产与对应价格,意向,各类基础条款。
因为李闲云自己不从中抽好处,做得光明正大,也确实为星海众城争取到了应有的利益——你要觉得哪块地卖的便宜了,没问题,你来竞标就可以了,内部股东同等优先。
最终确定将星海众城旗下约一百五十亿的资产分别转让给盛达集团,蓝元集团,新海集团和重楼集团四家企业,总价170亿,还多出了20亿。
其中大部分是地产,另外还有五十家经营状况不佳的影院。
同时还有不出售的一百五十家优质影院也在这些地产中,这部分影院李闲云要求了五年内免租的附带协议。
影院租金向来很贵,是运营成本最高的部分,两千平的影院,每天租金就高达上万。本来通达院线有相当部分楼盘自有,不需要交租金,但是利润都被扩张给吞噬了。
现在影院恢复正常经营,但同时依然会保留部分地方的免租,目的是为了提升利润。