收是200亿。
这多出来的一百二十亿从哪儿来的?
就是配套服务,商业变现。
牛逼的旅游景点,能做到门票收入只占三分之一。
根据往年统计,象迪斯尼乐园,环球影城这样的地方,门票价格418元,游客的平均消费却达到了3300元。
也就是说,游客的实际消费是门票的8倍左右,而总消费的一半,是属于景点的!
这其中就有大量的周边消费。
当然,不同的景点还不一样。
总体而言,游客的数量才是最关键的!
所以李闲云他们的计划是其他收益要是门票收益的两倍,为了门票价格而导致游客数量下降是不值得的。
这刻想了想,道:“门票涨价次数不能频繁,不用急,等全面施工完成后再一次性到位吧。只要涨价后能维持在日均五千,那鬼城就算妥了。”
“嗯,我看没问题。”姜正点头。
按性价比算,200票价的鬼城,可比二三百的凤凰城要有趣的多了。
但是没办法啊,人家老牌子。
现在重要的还是稳客流,有了客流,才能让配套收益倍增。
而配套是不需要考虑票价问题的,决定配套收入的只有游客和剧组数量。
等四期完工,游客上限提升一倍,门票价格上升,在没有商业区的情况下,差不多可以达到15到20亿的营收——商业区主要还是靠收租。
如果按投入比算,比竖店还是差了一些。
这也是没办法的。
老牌的旅游景点是必然先天占据优势的,追赶者要想崛起,就必须付出更多的成本,更优质的服务。
而小影视中心无法发挥票价与人数结合的优势,更是天然吃亏。
当然具体定价还需要市场部门在收集足够的信