城说道：“你看这太古的地皮，230万平方尺在港岛都没有这么大连成一片的面积，我们在海岸线继续填海制造陆地，之前也让规划人员做过简单地计算，10年后进行开发我们可以把面积扩充到300多万平方英尺，足以盖60余栋房屋，超过1.3万的住宅单位，居住人口在五万左右。”

接着说道：“除了住宅单位，还有大片的面积可以盖商业中心，提供商铺出租，发展餐饮，百货，休闲娱乐设施，配套的中小学，托儿所等，再加上配套的物业管理等服务，这一块地怎么也能赚上百亿的利润。”

阮桃都被上百亿吓一跳，这也太多了吧，怎么可以赚这么多？

“不是阿伟，你这房子是按多少价格去计算的？”

去年香江平均房价在56港币一平方英尺，已经是是比较高的价格了。

卫东笑道：“我如果说在八十年代开始的时候房价可以涨到1200左右，进入九十年代可以到五六千，以后甚至可以涨到上万一平方尺，你信不信？”

阮桃惊讶道：“怎么可能？这么高的价格卖给谁？”

卫东道：“到时候工资也高啊，上万的平均工资也都是正常的。”

“我不信，现在连300都没有，怎么可能涨到上万的工资？”

“不信就算了，反正我短时间还没有开发的打算。”

买下太古船坞就把秋雨集团所有的现金抽干，短时间是没有钱来搞开发了。

再加上现在那上面可是有造船厂，维修船坞的，还有大片的面积是仓库，现在还正常进行各种业务，还要花时间把这些业务给换个地方继续经营，需要花三两年的时间才能转移出去。

阮桃虽然口上说着不信，可心里也稍微做了计算，即使等到十年二十年以后房价涨到上千块，再开发也能赚的盆满钵满了。

这是船厂，999年产权的，又没有