词儿。

房本上标注的面积就是实际可用的使用面积，公摊与建筑面积啥的，那都是开发商自己需要负责的成本，跟房主屁关系都没有。

据说百多年前有些南方地产商人妄图把公摊和建筑面积摊到房屋面积中，还公然派人到咨议会请愿，声势搞得十分浩大。

不过最后被南下的锦衣卫给统统拘了起来。本人下了诏狱不说，家产也全部充公，妻儿老小全部都发配罗布泊种树。什么时候罗布泊变成了大森林，什么时候才能回来。

打这以后，就再没人提这事情了。所以说，李林这房本上标注203平米，那实际使用面积就是203平米。

李林这套商铺分上下两层，但面积并不一致。下层面积147平米，上层面积66平米。因此在装修时，考虑到功能划分，最后的结果如下。

下层部分，前台与酒柜加在一起，总共占用了4x2.5，共计10平米的区域；划分男女但共用洗手台的卫生间，占了10平米；还有烹饪料理区，也就是厨房以及附属的食材仓库，占了28平米；然后还有楼梯区域以及放在一起的杂物间，占了5平米。

最终，整个一楼大厅实际用于接待客人的餐饮区，还有94平米。

不过现在对环境要求高，私密性空间也得尽量大，所以餐桌的摆放不能过于密集。于是乎综合考虑后，总计双人餐位18个，四人餐位8个，六人餐位4个。同时最大接待能力为92人，平均空间都达到了每人一平米以上。

至于二楼区域，除去完全男女分离式洗手间所占的6平米，上下楼梯区域所占的4平米，以及作为办公室与员工更衣室所特别留出的16平米，余下可用空间还有40平米。

与一楼完全是公开用餐区域不同，二楼全部都设置为包厢。总共安排了5个，每个8平米面积，可容纳4致6人不等，最大接待能力为30人。