自过目敲定方案，如果不满意，则要提出修改意见，让设计院返工重做。

当方杰第二次来到设计院，在一群设计师和高工的注视下，默默地看完了三套规划方案后，什么意见都没有提，只是问了一句：“这个产业园，如果所有的功能建筑、景观、道路、配套设施全部实现的话，占地面积有多大？需要花多少钱买地？”

一帮设计师交头接耳交换了一下意见后，给出了一个答案：“保守估计，100公顷以上，也就是至少100万平方米。地皮费用，按照目前江城土地出让金标准，大概需要1.6亿左右。”

方杰顿时一阵无语，特么的，光是买地就要一个多亿？

哎，不对，20年后，这1.5亿起码能值10个亿！

而且这1.5亿可以找银行贷款，感觉就是空手套白狼啊有木有？