底,一面与诸多老友会面,向大家告别。
霍家自然也知道了他的打算,霍家家主还特意把他请到家中,设家宴为他送行。席间闲聊时,霍家人便从朱爽口中知道了孙大海的近况。
霍家家主其实早就知道孙大海,安泰地产与架设未来合作开发兰桂坊,就是在他的指示下进行的。
霍家与大陆的关系其实非常密切。与架设未来合作之前,他们就对架设未来以及孙大海做过调查。
正是霍家知道孙大海是根正苗红的大陆人之后,合作才得以进行。否则霍家可以参与的项目多了,他们更愿意做写字楼和商业大楼项目,不会在乎这么一个旧城区改造的项目。
兰桂坊开发管理公司自身实际资金并不多,项目得以运行,靠的是将兰桂坊的地皮整合起来,向银行抵押贷款,用来搞开发。在开发结束后,出租商铺,所得租金用于还贷,以及向房主们分期支付房款与分红。
兰桂坊开发管理公司只付出了极低的管理费用,和未来的部分收益,便撬动起整个项目。
如此大胆而巧妙的操作,令纵横香江地产界多年的霍家,都为之动容。
他们估算过,如果按照正常的操作,兰桂坊这么大面积的旧城改造,没有几十亿港币,是别想进行的。
这才短短几年,兰桂坊开发管理公司就已经进入盈利期。照现在的发展态势,公司必将成为一只现金奶牛。安泰地产手中四成的股份,已经升值几十倍了。
这是典型的蛇吞象,加上当时孙大海的年龄,着实令人感到惊艳。即便到了现在,在茶余饭后,大家也偶尔会讨论起这个案例来。
不过,既然孙大海没有主动登门拜访,来拉进彼此的关系,霍家也就冷眼旁观,默默地关注他。
现在,从朱爽的口中,霍家得知沉寂没多久的孙大海,又开始在美利坚折腾了,不觉都有些好奇,想知道他准备