另外一家地产公司纯属就是想捡来便宜。现在有太古地产和架设未来出面,估计他们很快就会退出。
太古地产对这块地也没有必得之心。他们自身早有了整体规划。这块地已经挖好地基,已经形成了不小的建筑成本。如果太古地产改动设计,这个成本就成了他们额外的付出,
如果不改动设计,太古地产收到这块地,反而会影响他们原先的整体设计,更加是得不偿失。
目前,项目方开价是2.65亿美元,打包地皮与写字楼项目的工程合同,其中包括设计费以及前期工程费用。
乔宏伟表示,他准备回去再次开始谈判时,力争把最终成交价格压到2.5亿到2.55亿美元。
孙大海对乔宏伟的话表示认可,又追问了一句:“如果项目收购成功,什么时候能交付使用?”
乔宏伟回答道:“咱们不对设计做大的修改,如果春节前可以完成交易,法院同意解禁的话,安泰地产保证明年年底前封顶,1987年年中完成内装,交付使用。
安泰地产要求咱们提前确定内装方案,便于他们备料以及安排分段施工。”
“可以,但这个交易春节前能完成吗?时间是不是有点紧张?”孙大海问。
“不会的,现在项目人与银行方面,比咱们要着急,他们会敦促个部分加快进度的。”
乔宏伟小声地对孙大海说:“安泰地产的霍总私下告诉我,这个项目人背后是几家布瑞腾的公司,据说有官方背景。
上个月两国签署了《联合声明》以后,他们的资金链从布瑞腾国内被掐断了,现在他们是准备全线撤资,离开香江。
所以不光在项目价格上,咱们可以占点便宜,整个交易的过程,他们都会主动推进的,前提是咱们能够真金白银的付款。”
孙大海顿时明白了,他笑着说:“成,尽快完成交易也