十八亿美金的土地成本,就将让着所有的房地产商喘不过气来!
毕竟平均到每一家头上,至少会出现六到七个亿美金的负担。
长江实业根本拿不出这么多钱,甚至最少要背负二到三个亿美金的银行贷款。
这样的巨大压力,李超人不得不认真评估,要不要拼命一战。
还要不要坚持,必须战胜林平的信念。
看着李超人眉头紧锁,林平觉得自己的话起了一点作用。
这些人最好明天疯狂的叫价,只有把他们的所有现金全部套牢在这两块土地上,林平才可能悠闲的等着港城的房地产泡沫到来!
林平现在透露手上有十七亿美金的现金,就是希望明天在拍卖第一个地块儿时,这些人最好能在八亿美金左右拿下中环。
而当他们用八亿美金的成交价把土地到手之后,一定会怀疑林平有没有那么多现金与他们搏斗。
而到了这时,第二块土地的成交价一定不会超过八个亿,顶多在六到七个亿徘徊,甚至连七个亿都很难见到!
按照林平的预想,明天这五家公司至少付出十二个亿美金的代价!
这十二个亿美金足够让他们的现金储备瞬间清零,甚至很有可能还要背负一些银行贷款!
拍卖完毕之后,这些人会赫然发现,林平居然一块地都没有买下来!
这时候他们才会惊呼,自己上了林平的当。
用远高于港城的土地价格,买下了两块儿甚至不可能盈利的土地。
即便要盈利,恐怕也是七八年之后的事情!
这时候,这些人一定会思考,林平这样做真正的目的是什么?
难道就是为了让他们花光现金?
只是为了以后再拿地的时候,这些人不再是林平的阻碍?
毕竟如果明年再推出土地拍卖的话,短时间内