“那行，市区到工业园的公路刚刚铺好沥青，车子开起来比之前的砂石路舒服多了。”李明德踩了一脚油门，车速立刻提了起来。

深海特区政府成功发行了美元在之后，今年四月趁着香港地价继续上涨的窗口，以深海特区部分土地为抵押，用深海城建公司的名义，在香港成功发行了总计10亿港币的港元债券。

连续两次获得海外融资之后，深海特区的财政一下子宽裕了许多，在道路等基础市政建设上也来了一个大提速。

现在的深海市区就像一个乱糟糟的大工地，到处都在搞建设。但等过个一两年，现在开工的这批工程竣工后，市区的面貌就会迎来一场大改变。

“之前二期的厂房出租情况怎么样？”周阳又问了另一个话题。

“不算太好，到现在为止才预租出去一半，我和许总商量后决定，暂时把第三期先停一停。”李明德回答道。

“说起来还要怪你们美林，你们做空佳宁后导致港股的整个地产板块暴跌，连香港的楼价都跟着受到影响，其中工业大厦的租金跌的最多。

香港那边的厂房租金都跌了，我们深海这边按理也该往下降一降。但是我们年初才租出去第一批厂房，那批客户现在都还没拿到厂房。

要是我们现在大幅下调租金，早前的那些客户可定会不满意，搞不好会出来闹腾。最早支持自己的人反而吃亏了，这种事我们坚决不能干，不然以后谁还愿意和我们当朋友。

所以我和李董商量之后，只能咬住牙不降价。五成的出租率也足够我们摊平成本了，就是发展速度需要稍微降一降。

正好我觉得琼楼置业之前的步子迈得太大了，现在稍微缓一缓，可以把基础打得更牢一些。”许靖干侧着身，对坐在后排的周阳说道。

“你们的想法不能说没道理，但我却并不赞同。既然怕最先支持我们的那些香