，在此时的霓虹会不会有法律上的风险和可行性，总之他只管提建议，展示自己的能力和理念。

看木下秀风他们的反应，至少本迟上树和其他企划部的同事，已经不约而同地快速记录起来，仿佛如获至宝。

植野洋介看得都呆了。

这……怎么有点像是在学校里上课的时候？老师在台上讲，学生们纷纷记着笔记。

陶知命还在说：“虽然现在这个计划，要花费远高于之前计划的资金量，但这个问题能够得到弥补。首先，降息绝对还不会停止，我预测至少还有三次左右，并且下一次很快就会来到。后面，会社融资会更加方便的。另外，在预售模式出现之后，只要我们前期阶段的规划设计做得好、宣传方面做得好，就能够吃上这一波大量购房者的资金涌入不动产领域、甚至投机资金进入不动产领域的红利，很快速地回笼规模庞大的资金……”

他一条一条地解说着整个计划落地会面临的问题，也根据自己的经验提供着经过了检验的各种解决方案。

放在这里讲出来，虽然是否适应霓虹的土壤还有待推敲细节，但从理念和解决方案本身来说，可以说是炸鱼塘来了。

毕竟是进阶过的房地产开发模式，而陶知命脑子里掌握的信息量实在超越这个互联网时代出现之前的人们太多。

木下秀风的心情越来越震惊。

他实在难以想象，这是一个还在读大学的学生所能拿出来的企划方案。

与之相比，企划部的这些骨干们，简直显得像是个小学生。

陶知命不仅为每一个商业街区规划好了文化包装，还为住宅区设计好了尽显高档的物业服务和运营维护策略。甚至于，又开始进一步解说该怎么把这个最上极乐町的名头鼓动起来。

“……虽然最上恒产的主业是不动产，但从用文化的外壳提升最上恒产项目的品牌和档次这个角度