建设成本非常高，但是陈辉不同，可以降低2亿美金的价格，当即报出了他们汇丰银行跟华润集团能接受的最低价格。
当时华润集团坚定的要求以最低6亿美金的价格出售给陈辉，但是汇丰银行则是强力反对，讨价还价了很久，才最后商定是5亿美金。