谋划策，是真心为了国家的利益着想，为了城市发展着想。

别指望资本爱国，资本理所当然是逐利的，利益最大化才是资本的追求。

必须有相对完善的政策法规束缚资本的贪婪，听之任之是对国家、民族的不负责任。

此时中央还没有下达有关于房地产开发的文件，但是沈建华这种级别已经心里有数了。

他听得很认真，还拿出笔记本记录。

黄瀚还教了他解决资金困难的高招。

地球人都知道土地财政。

沪城的土地多值钱？当然不能贱卖，拆迁工作不是企业能够做得好，必须是政府负责。

黄瀚建议沈建华成立拆迁办公室，归属他直管，政府花多少钱完成拆迁，拍卖土地时的底价必须以双倍计算。

低于底价成为流标不要紧，第二年再拍价格还会更加高。

黄瀚说来说去只是为了告诉沈建华，沪城的地很值钱，会涨得让人难以置信，万万不能贱卖。

政府手里有了大量买地的钱，修路、修公共设施，进行配套就有了底气，肯定能够形成良性循环。

给沈建华支招依旧是一番好意，沪城真的照做了，想仅仅靠囤地牟取暴利难度不小，让“爱国资本家”赚走了土地财富大头的事儿基本上不会发生。

为此，黄瀚分析得很细致，相信沈建华能够明白。

沈建华洁身自爱，前途光明，不可能轻易被腐蚀。

他在房地产开发元年就主导出台相关法规，而不是发现问题后再补救，肯定能够更好地发展。

届时他的政绩必然再次亮眼！前途肯定更加光明。

刚刚送走沈建华夫妻俩，许慕光又带着几个不太熟悉的领导找来了排练现场。

为首的一位四十出头，蛮有派头，他见到黄瀚立刻大笑着上前握手，道：