成，八成归承租公房的人家。

如果是租赁私房，不好意思，拆迁基本上跟承租者没有半毛钱关系。

因此能够要到公房真是太划算，只管住着，修修补补用不着自己操心，修理费公家出，熬到拆迁还能够讹一大笔钱。

为什么用“讹”这个字？

那是因为房改的时候，整个三水县的公房都半卖半送给私人，但是许多私人不愿意拿出万儿八千块买下拥有使用权的公房。

到了拆迁的时候算算账，自己住着的公房如果产权属于自己家，能够赔偿十万、八万。

因此这些人家立刻反悔，哭着喊着缴纳万儿八千块买下房子。

然每一个这样做的人家都成功了。

为什么？不满足这些人就是制造钉子户。

为了城市的发展大计，也为了老百姓能够安居，政府当然不能与民争利。

当然，那时的地皮基本上用不着不花钱，那些房子政府也没投入多少成本，也是受益方。

三水县九十年代末开始大拆迁，没几年“酱业商店”倒闭，几十个下岗职工为了自身利益，围绕着十个门店的产权归属打官司，足打了四五年，黄瀚当然记忆深刻。

黄道舟想买下的房子西边是个三米多宽的巷子，隔着巷子的临街房子不是门面，而是一个大院子的后墙，大门在南面。

这应该是某个单位的地方，只不过没有挂牌子，暂时不知道是哪个单位。

房子的前面也就是南面有几个大院子，想来应该是解放前大户人家的祖产，现在妥妥的是大杂院，住了不少人家。

独门独院的人家也比较多，有些是公房，私房比例应该超过八成，房子的结构跟黄瀚家想买的房子大同小异，只不过不临街。

沿着西边这条路往南走不多远拐弯向西再走一二百米，就是实验中学的后门，也就是北大门。