是在工作之余,他最喜欢干的事情。收收租金,和年轻漂亮的租客们俩聊天,帮助她们解决一些问题,让人感觉特别舒适。
没错,都是年轻漂亮的女租客。
为什么?
当然是因为托马斯.康恩只去这些地方收租了,不然,十几万套房子,全他一个人去收,还不得累死。
婉拉那、南蒂、卡曼尼、艾丝塔......去谁那些收租呢。翻着手里的租客名单,托马斯.康恩有一种前半生全活到狗身上了的感觉,或者说,活到猪身上的感觉。
一年前,公司动用一亿美元,买下了三大城市十八万套房产。
托马斯.康恩一直觉得,这是一笔很愚蠢的投资。
为了抑制泰国经济过热的情况,泰国房贷利率一直很高,以房地产增值速度,最多也就是抹平利差,能够得到的收益回报,会很低很低。
可结果,去年一年,泰国的房地产价格,平均上涨了百分之十五,远远超出了他的预期。
见鬼的供需关系决定价格。
想到自己曾经在大学学到的经济基本定律,托马斯.康恩深深觉得自己被骗了大半生。到现在,他哪里还意识不到,泰国地产价格突然爆发,完全是因为自家老板搞的鬼。
一下子扫掉了十八万套房屋,泰国房地产市场出现了很大的空缺,才导致市场价格一路飙升。
追究其源,还不是自家老板那一亿美元推波助澜弄的。
当然,也不能说是一亿美元。
加上银行的贷款总额,总资本投入已经超过了九百亿泰铢,近四十亿美元。
房价上涨了百分之十五,净赚近百分之八,因为每一套房子均价减去利差,已经获得了百分之八的收益,出租的租金,完全可以抹平人工开支和公关的所有费用,还会有上千万美元的剩余。
真是一个混蛋的家伙。