学校一百八十亩拆迁地块，梅江东岸市文化局机关五十余亩的地块，以抵扣市交通局和市文化局以及市财政局等几个单位在开发区修建项目的建设款，总计折抵八千五百万工程款项。

这笔类似于豪赌的，以老城区成熟地块折抵工程款的方式，对于天孚公司的资金流构成了巨大的压力，好在有任向东的牵线、帮忙，和玉州市政府的支持下，天孚公司从市工商银行又获得了一笔五千万的融资支持，这下才使得天孚公司松了一口大气。

而在三月中旬，天孚地产开发公司成立之际，梅江东岸原市文化局机关地块别墅开发项目-梅江明珠正式立项开建，五十栋风格迥异的欧式独栋别墅设计方案，立即引发了玉州地产界的一阵地震般的震撼。

这也是周衡阳特立独行的风格，要么就不做，要做就做最好的，要做就要做到惊艳绝才，一鸣惊人！

天孚地产没有像其他房地产开发商那样，选择从中低档商住楼开始做起，而是直接选择了最高端的别墅，目标也直指玉州市和江州全省，乃至整个中西部地区的富人阶层。

来自湘江的设计师团队，将中西融合后的风格展现在设计理念上，采取精美铜版纸印刷出来的效果图和推介书，几乎一下子就打动了那些渴.求在居住环境上与众不同的富人阶层。

在项目一立项开建之后，周衡阳就接受了我的建议，分别在京城、沪海、五羊城以及深圳和玉州、渝城、成都、武汉等几个城市连续举行了规模不大，但是层次颇高的推介会，邀请了各地一些商界名流，尤其是私营企业主，进行了简单但颇有格调的冷餐会进行推介沟通，取得了相当明显的效果。

天孚公司还对有意来梅江明珠现场考察环境的客人们也都发出了邀请，天孚公司将全额承担这些受邀客人们，包括家眷的来回机票和五星级酒店住宿费用。

这一手，起到了意想不到的作用，对于天孚公