才能大家吃饱，这点道理，想必牛津的高材生一定比我明白吧？”

余鹏夏听完默然良久才长叹一声道：“今日方知天外有天，山外有山，人中自有龙凤。谭先生年纪轻轻，胸襟气度，学识思虑，实在非我能及！这件事，我个人已经答应了，但是还需家父和家兄点头，我回去后，一定会痛陈厉害，力劝他们同意，我也相信他们会同意的，那么，我就先预祝我们合作愉快！”

余鹏夏伸出右手，与谭振华紧紧一握，从此踏上了谭振华的贼船。

随着这一握手，两人的关系自觉亲近了几分，彼此之间的称呼也从“余律师”、“谭先生”变成了“老余”和“小谭”。

“小谭，你的方法虽好，可是需要的资金量可能会比较大啊，我怕一时半会凑不齐那么多钱，要是被别人占了先机，可就要竹篮打水一场空了。而且，我听你刚才的意思，是想买门面来运作这件事吗？”

“门面么，当然是要买的，但不是现在，而是要等房价崩盘以后逢低吸纳。从你刚才的讲述里，我预计香江的房价很快将失去支撑，随着大量炒家的资金链断裂，房价将进入一个快速下降的通道，那时就是我们入市的良机。”

“哦？何以见得？”

“因为，房贷的利率都到21%了啊，你想想，有几个人能承受这么高的利息？靠租金付按揭已经完全不能支撑，而占据最大数量的工薪阶层也买不起房，全靠炒家击鼓传花。那么，最后接手的炒家如何变现？当高额的利息吸干了他们的资金的时候，就是崩盘那一刻的到来，并且，将是飞留直下三千尺的快速崩盘！现在最重要的，是尽可能的将现金留在手上！”

说道这里，谭振华猛然想起一事，脱口问道：“老余，现在港元与美元的汇率是什么情况？”

谭振华的思路切换得太快，余鹏夏有点跟不上节奏，不过，作为一名合格的香江人，这些最基础的金