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第713章 通吃(1 / 11)

在2008年之后,国内房地产行业迅速的高歌勐进,房子不再单单是一个栖身之所,很多人买房子并不是为了居住,而是为了资产保值或者升值。

房子逐渐具备了理财产品的特性,必然会向着货币化的方向发展,随着房地产市场的扩大,中国经济对于房地产的依赖程度也越来越大。

而在2008年之前,虽然国内房地产市场已经有了一定的规模,但是房地产还不能算是中国经济的核心支柱产业,这时候制造业的地位还是最高的。

对于地方而言,房地产的投资是打一枪换一个地方,就像是一锤子买卖,除了卖地的时候能赚一笔财政收入之外,与房地产相关的税费也都是只能收取一次。

即便是盖房子能带动一些就业,但也只是临时的,等项目完成以后,建筑从业者有得又新的项目才能继续就业,否则又变成了失业人口。所以房地产需要不断的扩张,才能有所谓的就业。

制造业的投资则不同,制造业是持续性的,无论是生产什么产品,都不可能只生产一批就把工厂关闭。只要工厂持续生产,就能带来持续的税收,同样能带来持续性的就业。

国外那种扎根一个地方上百年的制造业企业并不罕见,即便是在中国,也有很多几乎与共和国同龄的制造业企业,几十年来一直在带动着一个地方的经济。

一个房地产的投资项目,可以在短期内给地方带来一笔财政收入,而一个制造业的投资项目,却可以给一座城市带来几十年的繁荣。

因此同样金额的招商引资,一个是房地产项目的投资,另一个则是制造业项目的投资,地方上肯定会优先选择接纳制造业投资。

制造业投资对于gdp的带动,也是要高于房地产的。

一块钱的固定资产投资能带动三块钱的gdp增长,而若是放在制造业上,一块钱去投资普通的机械制造业,能带动十

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