要是想得到某个项目,就直接用这一招,还不是无往不利!而一旦形成趋势的话,我们这些房地产开发企业想要维持资金链,难度回大很多。”另一人开口道。
“想一口气吃下八个项目,这个李卫东也不怕撑死!而且利润还不带走,等他再投资产生收益,得是几年以后了,他拿得出那么多钱么!”
“李卫东是做制造业起家的,制造业跟咱们房地产行业不一样,制造业比较容易存下现金流。而且不是说东山地产的背后是东山矿业么?这年头都是煤老板有钱花不出去,你还担心煤老板手里没钱?”
此时总监干咳一声:“行了,别说这些没用的了,叫你们来是想对策的。东山地产开出的条件,摆明比咱们的好,这样下去的话,项目肯定都归东山矿业了,哪还有咱们的份!”
“刘总,要不咱们在第二轮的竞标当中,提高报价,或许可以拿到项目。”有人开口道。
“那提高多少么?提的太少,没有效果,提的太多,那肯定超出成本了,项目开发出来也没有利润!更何况咱们就算提高报价,能有人家直接拿全部利润投资来的划算?”另一人开口说道。
“说的也是,一个项目最起码能有十几亿的利润,也就是可以产生十几亿的投资,咱们得加多少钱,才能抵得上十几亿的投资?到时候就算是拿到项目,做出来也亏本!”旁边的人赞同道。
“刘总,我有个不成熟的想法!”有个年轻的项目经理开口说道;“既然东山地产能够用利润再投资,那我们为什么不用同一招?我们也可以将项目的全部利润用在投资地方。
我们恒太地产在各方面的实力,都要比东山地产强,只要我们给出相同的条件,那最后中标的肯定是我们!”
此话一出,众人顿时用一种看傻子的眼神,望着这个年轻的项目经理。
“赵经理,我们是房地产企业而不是投资公司,我