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第494章 原则(5 / 6)

式帮助现代人回归本质,回归人与自然最初的关系。

而且还有地块属性、技术指标等各方面的影响,就比如大家买房的时候总会发现一件很奇怪的事情,为什么开发商要把户型设计的这么别扭?难道建筑师就不懂得设计南北通透、户型方正的好户型么?

这样的户型,从建筑设计的角度来说一点儿难度都没有,可把容积率、日照时间等技术指标往上一套,那就有问题了,开发商不可能因为要保证好的户型而减少容积率,毕竟每一平米房子可都是他们的利润。

要是在加上控制房屋总价、减轻销售压力、加快回款速度,以及通过偷面积等手段来赚取更高的利润,那户型变得别扭就不奇怪了。

“在做到坚固和实用之后,要是还有余力,不妨尽量让建筑变得美观一些,毕竟建筑师人们长期生活的地方,造型美观一些对人们的身心健康也有极大地帮助!但是要注意顺序,不能因为追求美观,而忽视了实用性,更不能影响建筑的坚固度!”

同时还有经济型、环保等其他方面的要求,要是因为过于追求美观,而大大提高了成本,这就有点不划算了。

这方面的典型案例就是上海厨房三大件之一的打蛋器——上海中心大厦,项目总高总高为632米,其外部的扭转造型在世界超高层建筑中实属罕见。

然而上海中心大厦的实际使用面积其实是个圆柱体,外层扭转造型则全靠双层幕墙实现,这个导致上海中心的真正使用面积相当的小,且内部的视野一塌糊涂,隔了两层玻璃、以及密密麻麻的支撑钢架,从大楼内部看出去,视野极为狭小。

这样的问题在其它项目上也有,比如郑州的大玉米——jw万豪酒店,住在这里从室内看出去,视野全被钢架挡住了,完全没有其它高层酒店那种让人身心愉悦的广阔视野。

另外,上海中心大厦127层楼,632米只有127层

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