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温晓光坐下说：“发财没有。不过谢谢你上次给我介绍的房子，非常不错。”

“已经买了吗？”褚秋晨插嘴道。

“买了，就前几天买的。”

陈北脱下外套去喊了服务员过来点菜，周六的晚上，人流比较多，他们四个进来都没人招呼。

褚秋晨则问道：“你是不是有什么我们不知道的背景？你要有的话就告诉我，下次找个更近的。”

“我倒希望我真有，所以这个事已经完全确定了？”

“当然了，都官宣了。”

葛瑶儿兴奋道：“这么大的利好真是乐坏我和表姐了，一开始我们压根没想过这个事！你果然是我们的福将，我觉得得把你请到公司去，不用你干活儿，当吉祥物就行。”

褚秋晨笑骂道：“这样你是乐意了，工资我发，帅哥你撩。是吗？”

“2.8公里不算最好的距离，但算最好的之一，轨交房房价涨幅最高的其实就是2-3公里这个距离。”温晓光把她们的话题拉回来。

“凭据呢？”陈北回来坐在他的身边。

温晓光道：“任何大型的公共基础设施都是有negative-externality的，离的最近的楼盘因为噪音、施工、污染、人流杂乱、小摊小贩等等因素反而不会涨很多，稍微远一点的最好，超过3公里以上，效应就会依次递减。这个瑶儿应该知道，你在学校学过。”

葛瑶儿小脸微红：“……你说的哪个学校教？高中？”

……难怪你考不上研究生。

温晓光说：“关于轨道交通对周边房价的定量研究其实很早就有，几个大城市也都被作为案例运用各种模型仔细分析过，就比如difference-in-difference model。我把结论说的通俗些，首先轨道交通不是对每一处房价都有影响的，比