关秋荷说的买房买车是纯粹的私事，方年以私人的身份陪同，同样没什么好说的。

……只不过，方年没想到关秋荷想要买的是世茂五号。

那个年初的时候特价房在3万2每平的高端公寓。

挺巧的，这次去的时候，接待方年跟关秋荷的还是上次那个女士。

“咦，女士，先生，你们又来看房啦。”

“欢迎，这边请……”

现在整体房价回暖，世茂五号也没有了特价房。

说明要求后，接待女士带方年跟关秋荷去看的房子就跟之前完全不同了。

方年站在阳台上，望着浦江水滚滚。

心道：“要是上次看的这个房子，可能就买了，不过距离复旦那么远，买来也住不上。”

后悔倒没有，他个人比较喜欢清静。

后来接待女士也讲：“年初的时候，我们推出了几套特价房，区位稍微差一些，当时女士和先生来看过。”

“其实我们这栋公寓楼的保值非常好，现在申城房价大起大落，但我们的房价较之年初只涨了3000元一平方。”

“保值率非常高。”

这一点真没错，方年知道的是，从09年到2021年，这些高端公寓的房价涨幅有限，很少有超过100%的。

而且出手困难度较高。

比方说汤臣一品，06年开盘12万每平，到2021年还是十几二十万每平，挂牌出售有，买家甚少。

论投资房产的话，最合适的还是刚需类型的房型，不管是什么样的经济状态，出手都会比较容易。

因为什么时候都有刚需购房者。

只不过方年不会选择投资物业当什么退路。

有那个闲工夫把资金都扔进去，还不如直接房地产搞起……

……一连看了几个不同的户型