合作模式。公司和投资人共同组建合作公司负责非专业公司投资项目的投资建设。在这种投资模式下，公司的资金来源于财政投入，投资人以自有资金出资进行滚动开发。前期开发投资部分资金可由合作公司借贷，后续开发资金源于前期土地出让收入；项目合作模式。公司和投资人分别负责非专业公司投资项目的投资建设。这种投资模式下，合作公司和投资人按照事先约定的项目分别投资。公司的资金来源于财政投入，投资人以自有资金和商业信贷进行滚动开发。投资人不是基础设施项目的运营者，其在基础设施方面的投资打入土地成本，依靠土地出让收益回收其成本，如果收益不足，公司应承诺以税收补足；分段由开发商要负责土地整理和基础设施投资。总之一条，工商业招商，住宅开发，城公司基础设施等方面全部实施对外开放，在给以各类优惠政策的条件下，广泛吸引外来投资参与建设。

在大坊公司的新城建设上，苏宁羽采取的办法还是滚动进行，由于没有那么多的资金，他打算的就是一步步的发展，随着滚动开发的进行，相信随着公司财政上的好转，最终还是会建成。

大坊公司在贯大公路通行之后，房地产的开发是一浪高过一浪，在目前的这种情况下进行新城建，条件上达到了。

对于今天看过的新城情况，苏宁羽在心里其实并不满意，离规划的内容相差还是太远，看来要加快各产业的形成！

“苏督办，集青年公司报记者想对你进行采访，你看这事怎么办？”宣传部长吴宜静打过来电话。

“集青年公司报记者采访我什么？”对于集青年公司报记者的采访，苏宁羽虽然感到是一个宣传大坊公司的机会，但是，他还是想先知道采访的内容。

“主要是有关脱贫之事，现在大坊公司通过土地流转已经走向脱贫的事情是这些媒体关注的焦点。”

“大坊认真说起来并没有全部脱