道：“开会了。”

“同志们，今天，临时把大家召集起来，主要是讨论一下，红江省房地产调控政策遏制房价过快过速上涨的问题。这算是讨论会。具体如何实施，接下来还要征求民意，进行一系列的调查工作，大家尽可畅所欲言。”

聂振邦的话语也很有技巧，首先，不管其他什么，一板子下来，先把调子给定了下来，不说实施不实施的问题。而是，如何把握政策制定的力度问题。这么一来，这就是说，红江省房地产的宏观调控是必须要执行的，至于是如何执行，怎么调控，这是今天要讨论的事情。

话音落下，文宝贵这边，就缓缓开口道：“聂书记，我抛砖引玉先说几句。”

基本上，在常委会上面，不管是临时的常委会议，还是例行的常委会议，更或是特殊的紧急常委会议，会议的主持人必须是党委的一把手，在发言上，其他的领导，都会这么带一句。这倒不能说明什么，最主要的，还是一个形式问题，这说明。班子还是维护党委一把手的威信的。

说着，文宝贵环视众人，继续道：“我觉得，红江省的调控，还是要符合我们红江当前的经济发展，如今，红江的经济不发达，这是现状，但是，这并不能成为不尽兴调控的理由。”

“我仔细的考虑了一下，我觉得，红江房地产的调控，主要还是要从四个方面入手，第一，各个地市包括省会城市，根据各地的实际情况，根据中央的政策，达到标准的城市，要制定出相应的限购政策。在二套房的购买上，要有相应的规章制度。要严格控制一部分不法商贩，大肆购买房产，抬高房价。第二、增加保障姓住房的建设，在房地产开发上，要有相应的比例和规定，开发多少商业房产，要有相应比例的保障房开工，以此来扩大老百姓对低价房源的需求；第三，控制房产用地的发放，抬高门槛，遏制闲置用地，上级有明文规定，政务院以及国土部等相关部委联合