道：“这些都是国内最近有的大项目，您看哪方面有兴趣，我就叫他们来和您细谈。”

对现在的国内来说，投资商就是爷一样的存在。前两年如火如荼的开发区被合并，归根结底还是开发商的数量和质量双不足。

除此以外，国务院对国企“抓大放小”的指导思路并未发生变化，而国务院所说的“大”通常是指副部级及以上的大型国企，一般在某些省会、直辖市以及计划单列市非常牛的国企，落在国务院的眼里，还是一个“小”字，最终能有一半活下来的都不容易，而要分出活的滋润的，用不着投资商和改制的，一个省里面也找不出几个。

所以，别说是让对方来找苏城谈话，就是让当地政斧的一把手亲自来请，也是能做到的。

苏城却是对这些虚务缺乏兴趣，摆摆手道：“我的要求你是知道的。现在，大华投资现成的有地产投资部，买下土地建成酒店，或者储备起来，这是我们成熟的投资手段，因此，第一阶段，我们还是考虑打包买下这些地产相关的资产。至于其他的项目，就要暂缓处理了。”

“我明白，我明白。地产相关的资产也很多的，尤其是银行直属部门送过来的，有不少。”杨靖善没有说不良资产的话，但还是从文件里找出了一多半。

地产是银行比较喜欢的抵押物，企业据此往往能贷出可观的现金。然而，银行贷款的数量多了，总会遇到资不抵债的破产企业，他们用于抵押的地产，就往往收归银行所有了。

而银行本身又是不做房地产的，所以，他们所能做的，就是将这些不良资产打包，卖给其他金融机构或者公司。美国有专门的金融集团做这方面的业务，著名的房利美和房地美就是其中的佼佼者，国内没有这种保险公司，就只能银行间互卖，或者卖给有需要的公司。

就中国90年代的企业经营状态，资不抵债的企业数不胜数，大华实业的选择也是一